Estimation théorique
Rue Mennecourt,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mennecourt,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 513 | RUE LAVOISIER | 4 | 88 | 577 | 378000€ | 4295€ |
2022-12-01 | 370 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 323 | 160000€ | 3333€ |
2021-03-12 | 242 | RLE MENNECOURT | 7 | 140 | 950 | 477500€ | 3411€ |
2019-08-23 | 570 | RUE LAVOISIER | 6 | 129 | 495 | 317500€ | 2461€ |
2023-05-31 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 286 | 362000€ | 3415€ |
2020-12-16 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 286 | 282000€ | 2518€ |
2022-09-23 | 220 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 105 | 583 | 355000€ | 3381€ |
2022-10-24 | 250 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 3 | 60 | 332 | 228000€ | 3800€ |
2019-07-22 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 316000€ | 2873€ |
2023-06-19 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 395700€ | 3597€ |
2023-06-21 | 291 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 613 | 249400€ | 3563€ |
2020-02-19 | 368 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 1059 | 320000€ | 5614€ |
2020-12-02 | 412 | AV DES MARTYRS | 4 | 70 | 71 | 165000€ | 2357€ |
2021-10-20 | 189 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 97 | 831 | 235000€ | 2423€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2021-06-30 | 271 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 667 | 325500€ | 4399€ |
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2022-11-18 | 69 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 128 | 585 | 430000€ | 3359€ |
2020-12-23 | 251 | RUE LAVOISIER | 8 | 132 | 629 | 162500€ | 1231€ |
2020-10-07 | 537 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 81 | 982 | 385000€ | 4753€ |
2020-11-17 | 518 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 575 | 269000€ | 3494€ |
2020-06-26 | 136 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2020-06-26 | 178 | RUE JULES GUESDE | 4 | 105 | 447 | 305000€ | 2905€ |
2019-12-20 | 59 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 648 | 245000€ | 2917€ |
2022-09-15 | 242 | RUE LAVOISIER | 6 | 133 | 1023 | 450000€ | 3383€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2021-10-28 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 75 | 635 | 310000€ | 4133€ |
2020-06-16 | 21 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 612 | 278000€ | 3310€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2021-06-03 | 262 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 272 | 235000€ | 4123€ |
2019-12-23 | 144 | RUE LAVOISIER | 4 | 108 | 513 | 352000€ | 3259€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2023-02-09 | 67 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 234 | 236000€ | 5244€ |
2019-11-04 | 125 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2020-12-11 | 592 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 461 | 170000€ | 3148€ |
2020-03-09 | 47 | IMP WAGNER | 4 | 83 | 385 | 82580€ | 995€ |
2022-10-04 | 220 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 70 | 272 | 241500€ | 3450€ |
2021-07-19 | 196 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 315 | 255000€ | 4474€ |
2022-07-21 | 150 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 2 | 56 | 226 | 180000€ | 3214€ |
2022-01-21 | 162 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 3 | 80 | 266 | 352490€ | 4406€ |
2019-08-02 | 154 | IMP FRANZ LISZT | 3 | 50 | 270 | 203000€ | 4060€ |
2020-08-25 | 304 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 66 | 467 | 312500€ | 4735€ |
2022-11-04 | 97 | RUE FRANZ LISZT | 3 | 63 | 344 | 235000€ | 3730€ |
2020-02-07 | 18 | IMP WAGNER | 3 | 50 | 180 | 165000€ | 3300€ |
2021-09-13 | 31 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 124 | 358 | 310000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 37 | IMP BERLIOZ | 4 | 72 | 397 | 250000€ | 3472€ |
2022-04-14 | 61 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 69 | 383 | 257400€ | 3730€ |
2019-06-11 | 650 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 253 | 225000€ | 3571€ |
2021-07-09 | 19 | IMP BERLIOZ | 3 | 45 | 269 | 195000€ | 4333€ |
2021-09-29 | 41 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 80 | 980 | 329685€ | 4121€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2021-08-06 | 60 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 52 | 69 | 125000€ | 2404€ |
2021-04-22 | 27 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 68 | 398 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-14 | 72 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 73 | 298 | 195000€ | 2671€ |
2022-09-02 | 246 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 63 | 164 | 225500€ | 3579€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2020-10-29 | 74 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 58 | 320 | 205000€ | 3534€ |
2022-02-01 | 107 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 89 | 561 | 315000€ | 3539€ |
2022-06-28 | 161 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 75 | 673 | 415000€ | 5533€ |
2022-10-05 | 31 | RUE ALEXANDRE MICHEL | 2 | 42 | 0 | 170000€ | 4048€ |
2020-02-24 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 467 | 195000€ | 2468€ |
2022-06-02 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 71 | 419 | 187000€ | 2634€ |
2023-01-25 | 129 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 96 | 418 | 330000€ | 3438€ |
2020-09-24 | 171 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 64 | 321 | 238000€ | 3719€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2023-03-03 | 24 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 86 | 351 | 300000€ | 3488€ |
2019-05-10 | 137 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 58 | 313 | 173000€ | 2983€ |
2019-07-31 | 21 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2021-09-24 | 102 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 75 | 379 | 304890€ | 4065€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2021-08-13 | 148 | RUE DES ANTILLES | 5 | 113 | 348 | 295000€ | 2611€ |
2022-04-27 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 96 | 362 | 310000€ | 3229€ |
2021-12-21 | 116 | RUE ALFRED ROUZE | 3 | 69 | 231 | 263000€ | 3812€ |
2020-11-13 | 17 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 64 | 356 | 201000€ | 3141€ |
2021-02-22 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 3 | 77 | 98 | 190000€ | 2468€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2022-05-04 | 47 | CHE DES ATELIERS | 5 | 80 | 566 | 294900€ | 3686€ |
2020-11-26 | 229 | RUE WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 579 | 305000€ | 3588€ |
2020-12-02 | 156 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 117 | 635 | 503500€ | 4303€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2019-07-22 | 124 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 72 | 220 | 232000€ | 3222€ |
2021-05-25 | 182 | RUE ALFRED ROUZE | 5 | 84 | 544 | 285000€ | 3393€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 80 | 326 | 220000€ | 2750€ |
2019-07-15 | 214 | RUE DES ANTILLES | 4 | 99 | 309 | 295000€ | 2980€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2021-02-05 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 212 | 360000€ | 3273€ |
2020-06-02 | 133 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 153 | 287000€ | 2657€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2022-11-04 | 171 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 53 | 212 | 310000€ | 5849€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2020-02-28 | 68 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 209 | 185000€ | 3558€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 377 | 270000€ | 3214€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2020-07-27 | 56 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 78 | 423 | 240000€ | 3077€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 79 | 494 | 185000€ | 2342€ |
2019-07-16 | 132 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 819 | 284000€ | 2679€ |
2020-11-24 | 34 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 75 | 203000€ | 3904€ |
2022-02-17 | 188 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 100 | 219000€ | 2305€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2023-01-12 | 24 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 73 | 73 | 213000€ | 2918€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 76 | 165000€ | 3173€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2023-06-23 | 220 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 125 | 1324 | 480000€ | 3840€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 436 | 235000€ | 2798€ |
2021-11-09 | 90 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 104 | 484 | 240000€ | 2308€ |
2023-03-29 | 97 | RUE CONTI | 5 | 102 | 574 | 315000€ | 3088€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2021-10-14 | 63 | RUE CONTI | 3 | 55 | 459 | 240000€ | 4364€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2019-11-27 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 87 | 396 | 253000€ | 2908€ |
2023-03-14 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 113 | 396 | 347000€ | 3071€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2020-06-15 | 87 | RUE DE LAPOMAREDE | 6 | 201 | 944 | 364000€ | 1811€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU GRAND BEFFROI | 7 | 126 | 391 | 517000€ | 4103€ |
2020-12-22 | 153 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 207 | 300000€ | 2308€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2021-12-27 | 165 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 264 | 300000€ | 4918€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2023-03-28 | 50 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 75 | 76 | 244000€ | 3253€ |
2023-06-29 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 264 | 250000€ | 3472€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2022-06-13 | 6 | RUE RICHEBOURG | 5 | 74 | 111 | 255000€ | 3446€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2019-11-27 | 216 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 64 | 440 | 220000€ | 3438€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 100 | 125 | 130000€ | 1300€ |